REITs类资管产品募集火爆

来源： REITs50人论坛 公众号

今年国内REITs类资管产品募集非常火爆，试点的9只公募REITs均获得投资者超额认购甚至出现了超低配售比例的情况，公募REITs主题理财产品募集情况也非常良好。

继首批9只公募REITs面世后，第二批两只基础设施公募REITs正式获批，建信中关村园区REIT和华夏越秀高速公路REIT将启动发售。据证监会官网信息显示，华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金获准批复，募集份额总额为3亿份，基金合同期限为50年；建信中关村产业园封闭式基础设施证券投资基金募集份额总额为9亿份，基金合同期限为45年。除此之外，华夏中国交建（601800）高速公路、国泰君安临港东久智能制造产业园等其他多只封闭式基础设施证券投资基金也正在紧锣密鼓的申报，第二批公募REITs即将来袭。

基于首批公募REITs发行首日即抢购一空的盛况以及运行期间有竞争力的收益分红，投资者对即将发行的第二批公募REITs盛情难却。以建信中关村园区REIT为例，基金公开信息显示，本次询价剔除无效报价后，53家网下投资者管理的110个配售对象符合《询价公告》规定的网下投资者的条件，拟认购总量为106.18亿份，为初始网下发售份额数量的56.35倍。根据认购价格3.200元/份，本次询价提交了有效报价的投资者数量为50家，管理的配售对象个数为104个，有效拟认购份额数量总和为102.91亿份，为初始网下发售份额的54.61倍。按认购价格3.20元/份和9亿份的发售份额数量计算，若本次发售成功，预计募集资金将达到28.80亿元(不含认购资金在募集期产生的利息)。